Gaziantep 1. İdare Mahkemesi, 2011 yılında büyükşehir belediyenin imar planında fuar alanı olarak gözüken Sarıgüllük Mahallesi’nde Metro AVM’nin karşısında yer alan 230 dönümlük alanda uyguladığı ‘Sarıgüllük Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’ni iptal etti. CHP İl Teşkilatı bu alanın imara uygun kullanılması gerektiğini işaret ederek bu olayın takipçisi olacakları belirtildi.Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından imar planında ‘Fuar alanı’ olarak görülen Sarıgüllük Mahallesi Metro AVM karşısında yer alan 230 dönümlük büyük bir bölümü yeşil alan olan alanda 2011 yılında imar değişikliğine gitti. Bu alanda ‘Sarıgüllük Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’ uygulaması ile konut alanına açan Büyükşehir Belediye Meclisi’nin kararına o dönem CHP İl Başkan Yardımcısı İnşaat Mühendisi Mehmet Beyhan Ölçer itiraz etti. Hukuki yola başvurarak dava açan Ölçer’in 3 yıllık hukuk mücadelesini kazanarak bu imar değişikliğini iptal ettirdi. Gaziantep 1. İdare Mahkemesi kararı ile belediye önceki imar planına uygun olarak imar uygulaması yapmak zorunda kaldı.CHP İl Başkanı Mehmet Gökdağ ile davayı açan Beyhan Ölçer, CHP’li meclis üyeleri konuyla ilgili basın toplantısı düzenleyerek kamuoyuna bilgi verdi. Dava sonucu kararı kamuoyu ile paylaşan CHP heyeti, hukuki süreci ve bu alanda yapılmak istenilen değişiklikleri anlattı. Dava kapsamında hazırlanan 28 sayfalık bilirkişi raporunu açıklayan Ölçer, bu doğrultuda belediyenin bu alanda yapmak istedikleri rant uygulamalarının bu rapor ile ortaya konulduğunu savundu.Gökdağ, rantta yönelik AKP Belediyelerinin yaptığı uygulamalara CHP İl Örgütü olarak mücadele edeceklerini belirterek,: “CHP olarak Gaziantep’in yaşanabilir bir kent olması için yaptığımız mücadele ortadadır. Mahkeme kararı ile bu alanın rant amacıyla kullanılması ve kentin içinde yer alan bu yeşil alanın plana uygun kullanılmasını sağladık. Şu anda tekrar meclis gündemine gelen bu alanın plana uygun olarak kullanılmasının takipçisi olacağız.”CHP heyeti daha sonra basın mensuplarına imar uygulamasını imar planı üstünde gösterdi.İDARE MAHKEMESİ’NİN KARARI ŞÖYLE OLUŞTUKarar veren GAZİANTEP 1. İdare Mahkemesince gereği görüşüldü: 1976 yılı 1/5000 Ölçekli nazım ve 1977 yılı 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren FUAR ALANI olarak korunmuş olduğu bununla birlikte, alanın güneyinde ALLEBEN deresi boyunca Doğu – Batı yönünde süreklilik gösteren yeşil koridorun değişikliğe uğramadığı, dava konusu alanın “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edilmesinin plan bütünlüğüne uygun bir tutum olmadığı.. Ayrıca burada daha önce yapılan Akaryakıt – LPG istasyonunun ve M.İ.A (Merkezi İş Alanı – Metro) imar planı tadilat uygulamalarıyla buranında parçacıl müdahalelere açık hale geleceği görülmektedir.Bu alanın konut dışı kullanımlara yönelik kullanılması, yani halkın dinlenme, eğlence ve kültürel ihtiyaçlarına uygun bir amaçla kullanılması Planlama ilkeleri, Şehircilik esasları ile kamu yararına uygun bir tutum açısından önemlidir gereklidir. Mahkemece oluşturulan bilirkişi heyetince sunulan rapor, hükme esas alınabilecek nitelikte bulunmuştur. Söz konusu Fuar Alanının, Sarıgüllük Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanı ilan edilmesine ilişkin 18.03.2011 tarih ve 143 sayılı davaya konu belediye meclis kararında hukuka uyarlık bulunmamaktadır. Dava konusu işlemin iptaline 07.03.2014 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
