Yargıtay'dan, apartmanda oturan herkesi ilgilendiren karar
Yargıtay, Menemen'deki bir apartmanda yapılan çatı yenileme çalışmalarının ödeme zorunluluğunu ortadan kaldıran önemli bir karar verdi. Artık, kat maliklerinin onayı olmadan yapılan yenileme masraflarının ödenmesi gerekmeyecek.
Menemen’deki bir apartmanda, çatı yenileme çalışmaları için bir firma ile anlaşma yapılmıştı. Ancak, apartman sakinlerinden bazıları yenileme bedelini ödemek istemedi.
Bu durum, kat maliklerinin ödeme yapmaması nedeniyle icra takibi başlatılmasına yol açtı. Kat maliklerinden bazıları, yapılan bu işlem karşısında hukuki yollara başvurmayı tercih ederek süreci mahkemeye taşımaya karar verdi.
Mahkeme itirazı reddetti, yargıtay onayladı
Mahkeme, kat maliklerinin itirazlarını reddederek, ödeme yükümlülüğünün geçerli olduğuna karar verdi. Bu karar, Yargıtay 20. Hukuk Dairesi tarafından da onaylandı. Yargıtay, çatı yenileme bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibinin hukuken geçerli olduğunu belirtti.
Kat mülkiyeti kanunu'na dayalı önemli hüküm
Yargıtay, kararında Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 2071c maddesine dayandığını belirterek, çatı yenileme masraflarının yalnızca tüm kat maliklerinin onayı ile ödenebileceğini vurguladı. Ayrıca, yapılacak değişikliklerin sadece oy birliğiyle kabul edilebileceği ifade edildi. Eğer çatı yenileme işlemi, projede bir değişiklik gerektiriyorsa, bu değişikliklerin tüm kat maliklerinin onayına sunulması gerektiği belirtildi.
Belediye onayı olmayan projeler için yeni düzenleme
Yargıtay, belediye tarafından onaylanmamış projelerde yapılacak değişikliklerin maliyetlerinin, değişikliklere onay vermeyen kat maliklerinden talep edilemeyeceğine de karar verdi. Bu karar, apartman sakinlerinin projelerde yapılacak değişikliklere ilişkin daha fazla söz hakkına sahip olmalarını sağlıyor.
NOT:
YENİ ÇİZGİ HABER'den
Kıymeti takipçilerimiz lütfen paylaştığımız haberleri, köşe yazılarını, sadece okuyup geçmeyiniz, beğeni, yorum ve paylaşım yapınız. Google reklamlarını,mutlaka tıklayınız, uygun gördüklerinizi inceleyip ayrılabilirsiniz.
Yeni Çizgi Haber Gazetemizin halen facebook hesabı kapalı olduğundan, yedek olarak yeni açılan facebook hesabımızdan bizi takip etmenizide rica ederiz, kalın sağlıcakla.
Web Sayfa ve sosyal medya hesaplarımız şunları;
https://www.yenicizgihaber.com/
https://www.facebook.com/profile.php?id=61564912765480
https://www.facebook.com/yenicizgihaber
https://x.com/yenicizgigazete
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.